Maankäyttö 3/2019 Sisällysluettelo

MAANKÄYTTÖ 3/2019
(Ilmestyi 07.10.2019)

Valitse numero:

Some-linkit
Ingressi
Avainsanat

3	Ari Laitala ENERGIAMURROS ETENEE - KIINTEISTÖNOMISTAJAT NYT TARKKANA

4	Kimmo Sulonen – Kalle Konttinen KUNNAN MAA- JA METSÄTALOUSMAAT HYÖTYKÄYTTÖÖN

	Kunnan maapolitiikkaan liittyy usein voimakas tarve asemakaavoitettujen keskusta-alueiden ja niiden läheisyydessä olevien potentiaalisten maiden kehittämiselle.
	Avainsanat: maapolitiikka, tilusjärjestely, maavaranto, maaomaisuus, maatalousmaa, metsätalousmaa
6	Maarit Nordmark HOIVAKIINTEISTÖT - HYVÄ SIJOITUS, MUTTA KENELLE?

8	Markku Tahkokorpi AURINKOENERGIAN HYÖDYNTÄMISEN REUNAEHTOJA

	Aurinkoenergian hyödyntäminen on lisääntynyt maailmanlaajuisesti viime vuosina. Tämä on johtunut ensisijaisesti aurinkosähkön kustannustason laskusta, jonka ansiosta aurinkosähkö on jo monin paikoin halvin uusi sähkön tuotantomuoto. Viimeisimmät huutokauppahinnat laitosmittakaavan aurinkosähkövoimaloille ovat jo olleet alle 2 eurosenttiä/kWh. Aurinkolämmössä ei ole nähty vastaavaa kehitystä, sillä suhteellinen kasvu on ollut pienempää korkeamman lähtötason takia. Kustannusten lasku on kuitenkin havaittavissa myös aurinkolämpöratkaisuissa. Ilmastonmuutoksen hillintä on lisännyt motivaatiota myös aurinkolämmön kasvavalle hyödyntämiselle.
	Avainsanat: aurinkoenergia, lämpöenergia, sähköenergia
11	Matti Holopainen KUNTIEN KAAVAMONOPOLI JA TOIMIVA KUNTAKAAVOITUS TÄSTÄ ETEENPÄIN

12	Eero Valtonen MITEN EDISTÄÄ OMAISUUDENSUOJAA AKTIIVISTA MAAPOLITIIKKAA HARJOITETTAESSA

	Aktiivisella maapolitiikalla, jossa kunta hankkii kehitettävän maan, kaavoittaa alueen, rakentaa tontteja palvelevan infrastruktuurin ja myy tai vuokraa tontit kiinteistökehittäjille rakennettaviksi, on varsin vahva kannatus Suomessa. Esimerkiksi Kuntaliitto korostaa kunnille suunnatussa Maapolitiikan oppaassaan aktiivisen maapolitiikan tärkeyttä muun muassa kunnan omistaman maan kaavoituksen joutuisuuden, maanomistajien tasapuolisen kohtelun, arvonleikkauksen, yhdyskuntarakentamisen kustannusten kattamisen ja kaavojen toteuttamisen näkökulmista.
	Avainsanat: maapolitiikka, infrastruktuuri, pakkolunastus, kaavoitus, arvonleikkaus, omaisuudensuoja, maankäyttösopimus, omaisuudensuoja
15	Raimo Koivistoinen KAPPALE KAUHEINTA SUOMEA (HÄRKÄÄ SARVISTA)

16	Ari Laitala KIINTEISTÖNVÄLITTÄJÄN MATKASSA

	Kiinteistönvälitysala näyttää muuttuneen vuosikymmenessä melkoisesti. Alalle on tullut uudentyyppistä yritystoimintaa, uusia osaamisvaatimuksia ja digipalvelujen merkitys näyttää tulevaisuudessa edelleenkin kasvavan. Myös alan koulutustarjonta on monipuolistunut ja tarjolla on esim. AMK-tasoisia tutkintoja.
	Avainsanat: kiinteistönvälitys, kiinteistönvälittäjä, digitalisaatio, asuntomarkkinat
18	Marika Ahlavuo – Hannu Hyyppä TARVITAANKO RAKENNETUN YMPÄRISTÖN ALALLA OSAAMISPÄÄOMAN JOHTAMISTA?

	Osaamispääoman johtamisessa on huomioitava organisaation henkilö-, rakenne- ja suhdepääoma. Ihmisten ja organisaation toiminnan johtaminen vaatii jatkuvaa tiedon ?päivittämistä?, vastuiden uudenlaista jakamista ja nykyistä ketterämpää sekä monialaisempaa toimintaa ja tiimiä. Osaamispääoman johtamisen vieminen onnistuneesti osaksi organisaation toimintaa vaatii osallistuvaa johtamista ja tietojohtamisnäkökulmaa, johon johdolla ei aina riitä aika tai halu. Maailman kompleksisuus ja alati huomioitava monialaisuus sekä digitaalisuus asettavat lisäksi uudenlaisia vaatimuksia osaamiselle ja sen kautta tehtäville ratkaisuille ja tulkinnoille.
	Avainsanat: osaamispääoma, osaaminen, johtaminen, motivointi, aineeton pääoma
21	Pia Mäkilä – Mikael Still KIINTEISTÖN OMISTUSOIKEUDEN ULOTTUVUUS JA KORVAUSKÄYTÄNTÖ MAANALAISTEN TILOJEN LUNASTUKSISSA KANSAINVÄLISESTI

	Suomessa kiinteistön voidaan katsoa ulottuvan oikeudellisesti rajoittamattomasti kohti maapallon ydintä. Kiinteistön taloudellista arvoa mietittäessä on oleellista se, kuinka syvälle maanpinnan alapuolelle kiinteistön omistaja voi tosiasiallisesti kiinteistöään hyödyntää.
	Avainsanat: maanalainen, lunastus, korvaus, omistusoikeus, ulottuvuus
	Läs artikeln på svenska: Artikelns namn på svenska
24	Ari Laitala ONKO MINISTÄ MEGAKSI?

	Miniasunnot osuvat monen trendin risteyskohtaan: ainakin ekologisuuden, minimalismin ja kohtuuhintaisen asumisen. Myös suurempaa yksityisyyttä tai yhteisöllisyyttä kaipaaville miniasunnot tarjoavat uudentyyppisen vaihtoehdon. Onko käsillä siis isommankin trendin ainekset?
	Avainsanat: minikoti, miniasunto, omistusasuminen, tiny house, elinkaarikustannus, omistusasuminen, siirtolapuutarha, talovaunu, ryhmäpuutarha
27	Hannu Hyyppä – Marika Ahlavuo – Matti Kurkela – Juha Hyyppä AVOIMUUDELLA TIETO KÄYTTÖÖN?

	Aalto-yliopisto on 11 ammattikorkeakoulun kanssa mukana opetus- ja kulttuuriministeriön kolmivuotisessa (2018?2020) hankkeessa, jossa avoimuutta kehitetään eteenpäin teemalla ?Avoin TKI, oppiminen ja ekosysteemi?. Hanke jatkaa avoimen tieteen linjoilla pyrkien edistämään hankkeiden, tulosten, aineistojen ja toimintamallien avoimuutta sekä tulosten vaikuttavuutta. Koska nykyinen hallitus kannustaa yrityksiä myös aineettomiin investointeihin, tulisi ymmärtää, mikä on avoimuuden rooli 2020-luvun tutkimuksessa, kehitys- ja innovaatiotoiminnassa.
	Avainsanat: avoimuus, avoin TKI, IPR, julkaiseminen, T&K
30	Susanna Kari MAAN MUUTOS, ILMASTONMUUTOS

	Hallitustenvälinen ilmastonmuutospaneeli IPCC julkaisi uusimman raporttinsa elokuun alussa Genevessä. Raportti käsittelee aihetta, joka usein jää muun muassa fossiilisten polttoaineiden varjoon ilmastoasioista keskusteltaessa ? maankäytön ja ilmastonmuutoksen välistä yhteyttä.
	Avainsanat: IPCC, ilmastonmuutospaneeli, ilmastoraportti, maankäytön vaikutukset, ruokaturva
30	Ari Laitala TUULIPUISTOSSA - OFFSHORE

	Sundar Pichai kävi tuomassa Googlen melko yllätyksettömät mutta toki kovin tervetulleet terveiset. Suomi on hyvä maa investoida paitsi palvelinkeskuksiin, myös tuulivoimaan. Lisää tuulivoimaa alkaa ripeästi nousta mm. Kainuuseen.
	Avainsanat: tuulivoima, tuulipuisto, tuulienergia, tuulimylly, tuulipuisto, energia, offshore, Google
	Read article in English:In the Wind Farm - Offshore
35	Jürgen Grönfors JYVITYS (MAANKÄYTTÖ 120 VUOTTA SITTEN)

	Suomen maanmittari-yhdistyksen AikakauskirjaN vuoden 1899 numerossa käsiteltyjä asioita.
37	Yrjö Teeriaho TAIDAMME JATKAA REUNOJEN VERTAAMISTA

	Maanmittaushallituksen Topografit ry järjesti perinneyhdistyksensä 19. Reunanvertauspäivät Jyväskylässä hotelli Alexandrassa 10.-11.8.2019.
43	Aulis Tenkanen KUN MAAMME KESKUKSIA KEHITETÄÄN...

44	Hannu Aarnio – Suvi Tuomi – Arvo Vitikainen OSSI HEISKANEN 1926-2019 (IN MEMORIAM)


	YLEISTIETOJA \| LEHDET \| LINKKEJÄ \| PALVELUHAKEMISTO
	SISÄLLYSLUETTELOT \| KANNET \| ARTIKKELIHAKU \| OHJEITA

	Artikkelit voi avata napsauttamalla sisällysluettelon sivunumeroita. Kirjoittajien nimiä ja avainsanoja napsauttamalla voi tehdä artikkelihaun.