Maankäyttö 4/2021 Sisällysluettelo

MAANKÄYTTÖ 4/2021
(Ilmestyi 07.12.2021)

Valitse numero:

Some-linkit
Ingressi
Avainsanat

3	Ari Laitala MENNYT MAAILMA

	Puolentoista asteen juna meni jo, kuten kahdenkin asteen juna.
	Avainsanat: ilmastonmuutos, hiilineutraali, Glasgow, IPCC
4	Ari Laitala ENERGIAJOHTAMINEN KIINTEISTÖMARKKINOILLA

	Investoimalla kiinteistöjen älykkäisiin energiaratkaisuihin voidaan saavuttaa tuottoja, jotka ylittävät selvästi tavanomaiset kiinteistösijoittamisen tuotot.
	Avainsanat: energiajohtaminen, kiinteistömarkkina, kiinteistösijoittaminen, energiamurros, kilpailuetu, tuotto
6	Maarit Nordmark KIINTEISTÖTOIMINTOJEN JOHTAMINEN TOIMEKSIANTONA

	Kiinteistötoimintojen johtaminen toimeksiantona on suhteellisen uusi konsulttipalvelu, joka alkoi kehittyä 1990-luvulla ja on nykyisin enemmän tai vähemmän tavallista - markkinasta riippuen.
	Avainsanat: kiinteistöjohtaminen, isännöinti, kiinteistörahasto, salkku, ympäristöjohtaminen, asset management, covid
10	Tea Lönnroth – Pauliina Krigsholm – Tuulia Puustinen – Heidi Falkenbach TARJONNAN TIELLÄ VAI TUOJA? MAAPOLITIIKAN YHTEYS ASUNTOTARJONTAAN

	Maankäyttöpolitiikan yksi suurimmista haasteista on riittävän asuntotuotannon mahdollistaminen. Kaavoituksen kautta kunnat luovat perusedellytykset asuntotuotannon toteutumiselle, kun taas maapolitiikan avulla voidaan ohjata asuntotuotannon toteutumista haluttuun suuntaan.
	Avainsanat: maankäyttöpolitiikka, asuntotuotanto, kaavoitus, maapoliittiset keinot, vaikutusmekanismi
14	Sanna Tikkanen HOIVAKIINTEISTÖMARKKINA - VANHA, NUORI JA VETREÄ

	Hoivakiinteistöt muodostavat oman monimuotoisen segmenttinsä Suomen kiinteistömarkkinassa. Hoivamarkkina ymmärretään ja tuodaan selvästi esille osana yhteiskuntakiinteistöjen markkinaa, joka on noussut yhdeksi merkittävistä toimitilasijoitussektoreista.
	Avainsanat: hoivakiinteistöt, hoivakiinteistömarkkina, arviointimenetelmä, arviointistandardi, yhteiskuntakiinteistö
18	Raisa Harju AUKTORISOITUJEN OSAAMISELLE ON KYSYNTÄÄ!

	Ensimmäiset kiinteistöarvioinnin auktorisoinnit on myönnetty 20 vuotta sitten! Mikä on muuttunut, mihin suuntaan tarve käyttää auktorisoitua arvioijaa on kehittynyt ja mitä seuraavaksi on luvassa?
	Avainsanat: kiinteistöarviointi, auktorisointi, auktorisointikoe, arvonmääritys, Keskuskauppakamari
20	Jamie Donovan MAANVUOKRANVUOKRASOPIMUKSET JA KOHTUULLISUUS ASUNTOMARKKINOILLA

	Kohtuullisuutta arvioitaessa oikeustieteellinen pohdinta, ja miksei filosofinen keskustelukin, on paikallaan. Ensiksi tontinvuokran määräytymistä on kuitenkin hyvä tarkastella pragmaattisesti, riskien ja tuoton määräytymisen kautta. Kohtuullisuutta ei välttämättä määritä yksittäinen ehto, vaan kohtuuttomuus muodostuu summana useista tekijöistä, jotka erikseen tarkasteltaessa vaikuttavat varsin kohtuullisilta. Mikäli riskit ovat vain sopimusosapuolen yhdellä osapuolella, tulisi osapuolen saada korvausta ottamastaan riskistä.
	Avainsanat: maanvuokrasopimus, kohtuullisuus, asuntomarkkinat, vuokrasopimukset, kiinteistö, sijoitus
24	Heikki Lahtinen RAKENTAMATTOMIEN KIINTEISTÖJEN HINTOJEN KEHITYS - RIITTÄÄKÖ ASEMAKAAVOITUKSEN NOPEUS TURVAAMAAN TONTTITARJONTAA?

	Rakentamattomien kiinteistöjen inflaatiokorjatut reaalihinnat ovat yleisesti ottaen kasvaneet viimeisen 30 vuoden aikana samaan suuntaan. Asemakaavoitettujen pientalo- sekä teollisuus- ja varastotonttien reaalihintojen nousu on kuitenkin ollut huomattavan nopeaa. Uskotaanko markkinoillakin, että näiden tarjonta ei enää kasva, kun nousevat hinnat on hyväksytty ? ja voiko tämä tarpeettomasti ja sisäsyntyisesti heikentää elinkeinoelämämme kilpailukykyä?
28	Juha Hyyppä – Hannu Hyyppä – Marika Ahlavuo – Eija Honkavaara – Matti Vaaja – Matti Kurkela – Antero Kukko – Harri Kaartinen TIETEEN TILA JA TASO -RAPORTTI NOSTAA ESILLE MAANKÄYTTÖALAN HUIPPUJA

	Suomen Akatemian johtamana laadittu tuore Tieteen tila ja taso -raportti on julkaistu. Siinä käytetään top 10 -indeksiä kuvaamaan eniten viittauksia saaneiden tieteellisten julkaisujen suhteellista osuutta kaikista julkaisuista.
	Avainsanat: Suomen Tieteen tila ja taso, laserkeilaus, dronet, osaamiskeskittymä
30	Sakari Haulos ENSIMMÄISET TENOJOEN KALAKORVAUSKYSYMYKSET SAIVAT RATKAISUNSA MAAOIKEUDESSA

	Maanmittausinsinöörin johdolla tehtävä lunastustoimitus on vakiintunut Suomessa menettelyksi ratkaista erilaisia maankäytöllisiä ja ympäristöllisiä korvauskysymyksiä. Yksi erikoisimmista tällaisista korvauskysymyksestä liittyy Tenojoen eräiden kalastusrajoitusten aiheuttamien menetysten korvaamiseen.
	Avainsanat: lunastuslaki, Tenojoki, kalastuskorvaus, kalapato, lunastustoimikunta, korvaustoimitus, suolakamalli, maaoikeus
34	Marika Ahlavuo – Hannu Hyyppä – Matti Kurkela – Juha Hyyppä KEITTOKIRJALLINEN RESEPTEJÄ TUTKIMUS-, KEHITTÄMIS- JA INNOVAATIOTOIMINNAN AVOIMUUTEEN JA OPPIMISEEN

	Aalto-yliopisto oli 11 ammattikorkeakoulun kanssa mukana Opetus- ja kulttuuriministeriön kolmivuotisessa (2018?2021) hankkeessa, jossa avoimuutta kehitettiin eteenpäin teemalla ?Avoin TKI, oppiminen ja ekosysteemi?.
	Avainsanat: TKIO, avoimuus, ekosysteemi, oppiminen, keittokirja
37	Matti Holopainen KUNTAYHTEISTYÖ ON AJANKOHTAISEMPAA KUIN KOSKAAN

	Avainsanat: kunnat, kuntayhteistyö, sote, digitalisaatio, data
38	Markku Markkula UUSIA SÄÄDÖKSIÄ

40	Jürgen Grönfors PREUSSIN MAANMITTARIT JA PULPETTI

	Suomen maanmittari-yhdistyksen AikakauskirjaN vuoden 1901 numeroissa käsiteltyjä asioita.
41	KARTTAMIESTÄ AINA TARVITAAN

	Avainsanat: kartta, kiinteistötoimitus, veturimies, pistetihennys
44	Markku Markkula LAINSÄÄDÄNNÖN UUDISTAMISESTA JOKIN AJATUS (KESKUSTELUA / YLEISÖLTÄ)

	Avainsanat: lainsäädäntö, hallitus, politiikka
45	Timo Linkola TUOMO SAKARI PELTOLA 1945-2021 - HUIPPUSUUNNISTAJA JA LAPIN YSTÄVÄ (IN MEMORIAM)

46	Kyösti Laamanen – Arttu Julin – Eino Uikkanen JUKKA HAKALA 1953-2021 (IN MEMORIAM)

47	Pentti Kallio JORMA RANTALA 1934-2021 (IN MEMORIAM)


	YLEISTIETOJA \| LEHDET \| LINKKEJÄ \| PALVELUHAKEMISTO
	SISÄLLYSLUETTELOT \| KANNET \| ARTIKKELIHAKU \| OHJEITA

	Artikkelit voi avata napsauttamalla sisällysluettelon sivunumeroita. Kirjoittajien nimiä ja avainsanoja napsauttamalla voi tehdä artikkelihaun. HUOM. Uusimmat lehdet ovat Maankäyttö DIGIssä.