Maanalainen lunastus – Case Länsimetro

TEKSTI: MIKAEL STILL Tämä on maanalaisia ­lunastuksia käsittelevän kolmiosaisen ­juttusarjan viimeinen osa, ­jossa ­kerrotaan Länsimetron ­lunastuksessa sovelletuista korvausperiaatteista Espoon kaupungin ­alueella. Juttusarjan aikaisemmat osat on kirjoitettu Pia Mäkilän ­kanssa ja julkaistu Maankäytön numeroissa 2/2019 ja 3/2019. Länsimetron lunastus perustui maanalaiseen asemakaavaan, joka sai lainvoiman alkuvuonna 2010. Kyse oli siis maankäyttö- ja rakennuslain mukaisesta lunastuksesta. Kaavassa […]

Rantaraittilunastus ruotsalaisittain – Ruotsissa(kaan) tontin kaikki neliöt eivät ole samanarvoisia

TEKSTI: MIKAEL STILL Ruotsin Maankäyttö-lehteä ­vastaavassa Samhällsbyggaren-julkaisussa oli ­numerossa 1/2020 mielenkiintoinen juttu eräästä oikeustapauksesta. Tapaus koski pääosin korvauksen ­määrää, kun ­rantarakennuspaikasta lunastettiin koko ranta ­yleiseksi ­alueeksi kunnan omistukseen. ­ Tapaus vastaa siis Suomessakin ­tyypillistä ”rantaraittilunastusta”. Ruotsissa kaavaan perustuvat lunastukset tehdään Maanmit­tauslaitoksen (Lantmäteriet) toimesta kiinteistönjärjestelytoimituksessa (fastighetsreglering). Toimituksessa alueet liitetään kunnan ennestään omistamaan yleiseen alueeseen. Korvauksen määräämisessä […]

Kiinteistön omistusoikeuden ulottuvuus ja korvauskäytäntö maanalaisten tilojen lunastuksissa kansainvälisesti

Tunnelien päällä voi olla myös liiketoimintaa. Kuva: Mikael Still. TEKSTI: PIA MÄKILÄ JA MIKAEL STILL Suomessa kiinteistön voidaan ­katsoa ­ulottuvan oikeudellisesti ­rajoittamattomasti kohti maapallon ydintä. Kiinteistön taloudellista arvoa ­mietittäessä on oleellista se, ­kuinka syvälle ­maanpinnan alapuolelle ­kiinteistön omistaja voi ­tosiasiallisesti kiinteistöään hyödyntää. Kansainvälisesti monissa muissakaan maissa kuin Suomessa kiinteistön omistusoikeuden ulottuvuutta ei ole laissa määritelty […]

Maanmittauspäivät 2019 Paasitornissa

Asiantuntijapuheenvuoroja kuultiin kaikkiaan nelisenkymmentä. Valinnanvaikeus rinnakkaisten esitysten välillä on lähes varma merkki onnistuneesta ohjelmasisällöstä ja tuotti tälläkin kertaa melkoista päänvaivaa. Kuva: © Antero Aaltonen. TEKSTI: SUSANNA KARI, ARI LAITALA JA MIKAEL STILL Klassikko on syntynyt. Maankäyttö ry:n järjestämät Maanmittauspäivät 2019 pidettiin 27.–28.3.2019 Helsingin Paasitornissa. Maanmittauspäivien järjestelytoimikunnan puheenjohtaja Mikael Still avasi vuoden 2019 päivät tervetuliaissanoin. Häntä […]

Suomen Maanmittausinsinöörien liiton uusi hallitus

Suomen Maanmittausinsinöörien liitto ry (MIL) valitsi uuden hallituksen viime syyskokouksessa. Vuoden alussa hallitus piti järjestäytymiskokouksen, jossa päätettiin vastuista ja tehtävistä hallituksen sisällä. Puheenjohtaja: Mikael Still, Maanmittauslaitos, puh: 040 776 0834, mikael.still(at)maanmittauslaitos.fi Varapuheenjohtaja: Kimmo Sulonen, Hämeenlinnan kaupunki, puh: (03) 621 2406, kimmo.sulonen(at)hameenlinna.fi Sihteeri: Katri Nuuja, Väylävirasto Taloudenhoitaja: Hanna Lauhkonen, Maanmittauslaitos Jäsenrekisterivastaava: Sini Pekkala, Imatran kaupunki IT-vastaava: Mikko […]

Siirry työkalupalkkiin