Maankäyttö 2/2024 – Sisällys ja PDF

3 Ari Laitala (Pääkirjoitus) Mistä on hyvät käyttötarkoituksen muutosprosessit tehty? 4 Tuulia Puustinen ja Ranja Hautamäki Kaupunkirakenteen tiivistäminen ei riitä ilmastotoimeksi: Kuuden suurimman kaupungin ­ilmastotoimet vertailussa 7 Matti T. Vaaja, Hannu Hyyppä, Marika Ahlavuo, et al.  Eväitä huippuopetukseen ja ­aktiiviseen ­yrityskumppanuuteen 13 Juha Hyyppä, Hannu Hyyppä, et al. Paikkatietokeskus testasi kehittämiään marjakarttoja Rovaniemellä 16 Pekka Vilska […]

Kulttuuriympäristöpäiviä ja Maisemapäivää vietetään syys-lokakuussa 

Kulttuuriympäristöpäiviä vietetään koko syyskuun ajan ja Maisemapäivää 20. lokakuuta. Vuosittain järjestettävät tapahtumat juhlistavat arjen ympäristöjä ja tuovat näkyviin sitä, miten ympäristön viihtyisyyttä ja luonnon monimuotoisuutta hoidetaan eri paikkakunnilla. Kulttuuriympäristöpäiviä vietetään vuonna 2024 teemalla Reitit ja risteykset, väylät ja verkostot. Euroopan neuvoston maisemayleissopimus kannustaa kaikkia osallistumaan maisemien tarkasteluun ja niitä koskevaan päätöksentekoon. Euroopan neuvoston ja Euroopan […]

Maatalouden ravinteet kuormittavat edelleen vesistöjä liikaa

Mittavasta rahoituksesta huolimatta vesistöjen ja merialueiden hyvää tilaa ei ole rehevöitymisen osalta saavutettu. Myöskään maatalouden ravinnekuormitus ei ole merkittävästi vähentynyt viimeisten 30 vuoden aikana. Valtiontalouden tarkastusvirasto (VTV) on selvittänyt, onko valtionhallinto luonut vesien- ja merenhoidon suunnittelulla hyvät edellytykset maatalouden ravinnekuormituksen vähentämiselle ja ovatko olennaiset rahoitusohjelmat olleet siltä osin tuloksellisia. Esimerkiksi olennaiset maatalouden ympäristökorvaustoimenpiteet eivät ole […]

Maailmanperinnön vaalijat kokoontuivat Keski-Suomessa

Unescon konferenssi toi syyskuun alussa Keski-Suomeen 130 pohjoismaista Unescon maailmanperintökohteiden edustajaa. Petäjävedellä ja Jyväskylässä järjestetyssä konferenssissa jaettiin osallistujien kesken hyviä käytäntöjä maailmanperintökohteiden säilyttämisen edistämiseksi. Tapahtumassa käsiteltiin mm. sitä, miten viestiä maailmanperintökohteiden merkityksestä ja suojelun tärkeydestä, jotta kohteet säilyvät myös tuleville sukupolville Pohjoismaissa on yhteensä 44 Unescon maailmanperintökohdetta, joista seitsemän sijaitsee Suomessa. Suomalaisia maailmanperintökohteita ovat Suomenlinna, […]

Maankäytön, asumisen ja liikenteen sopimukset vauhdittivat asuntotuotantoa ja kestävää liikkumista 2020–2023 

Maankäytön, asumisen ja liikenteen (MAL) sopimusten seurantakatsaukset vuosilta 2020–2023 ovat valmistuneet. ​Valtaosa kaavoituksen, asuntotuotannon ja liikenteen toimista toteutui sopimuskaudella sovitusti, vaikka kaudelle osui esimerkiksi koronaviruspandemia. Valtio solmi MAL-sopimukset Helsingin, Tampereen, Turun ja Oulun seutujen kanssa vuonna 2020 ja Lahden, Jyväskylän ja Kuopion seutujen kanssa vuonna 2021. Sopimuksissa valtio ja kaupunkiseudut määrittelivät yhteiset tavoitteet yhdyskuntarakenteen kehittämiselle, […]

Helsingin Oopperatalolle pienoiskokoinen metsä ja maisemaniitty

Valtion kiinteistöistä vastaava Senaatti-kiinteistöt perustaa yhteistyössä Kansallisoopperan ja -baletin kanssa Oopperatalon alueelle mikrometsän. Lisäksi Oopperatalon nurmialueita niitytetään. Tavoitteena on edistää luonnon monimuotoisuutta. Mikrometsä on japanilaisen botanistin Akira Miyawakin (1928–2021) kehittämä metodi. Siinä pienelle alueelle, tyypillisesti keskelle rakennettua ympäristöä, istutetaan pienoiskokoinen metsä, jossa kasvaa metsän lajistoa puista sammaliin. Oopperatalon tontille nyt istutettava mikrometsä on tiettävästi ensimmäisiä laatuaan Suomessa. […]

Uusi kartta nostaa esiin eri aikakausien arkkitehtuurihelmiä Helsingissä

Helsinki Architecture & Design Highlights -kartta kokoaa kartalle sata paikallista arkkitehtuuri- ja muotoilukohdetta Helsingissä. Arkkitehtuurin tiedostuskeskus Arch­infon ja Finnish Design Infon toteuttama kartta kertoo pääkaupungin rakennetun ympäristön tarinaa läpi vuosikymmenten ja taustoittaa eri aikakausien tavoitteita ja tyylejä. Helsingin kaupunki on tukenut kartan toteutusta. Karttaa tullaa jakamaan mm. Helsingin matkailijainfossa sekä museoissa ja hotelleissa.

Haltin sydänkivi vaihdettu uuteen valtakuntien rajankäynnissä

Rajankäyntivaltuuskunnat Suomesta ja Norjasta ovat tehneet valtakuntien väliseen rajankäyntiin liittyviä maastotöitä Suomen ja Norjan välisellä rajalla. Maastotyökesän huipennus koettiin 17.8. Haltilla Suomen korkeimmalla kohdalla (1 324 m merenpinnasta), kun haljennut rajapyykin sydänkivi vaihdettiin uuteen. Kivi kesti Haltin karuja oloja yli 70 vuotta ja tavoite on, että uusittu kivi kestää vähintään saman verran. Kesän 2024 maastotöihin kuului […]

Asuntojen tonttivaranto uuteen ennätykseen pääkaupunkiseudulla

Helsingin Seudun Ympäristöpalvelujen (HSY) tonttivarantokatsauksen mukaan pääkaupunkiseudulla on jäljellä käyttämätöntä rakennusoikeutta useiden kymmenien tuhansien asuntojen rakentamista varten. Jo vuonna 2022 rakennusoikeutta oli jäljellä ennätyksellisen paljon, mutta kerrostalovaranto kasvoi jälleen uuteen ennätykseen vuonna 2023. Tonttivaranto kuvaa sitä, kuinka paljon voimassa olevissa asemakaavoissa on vielä jäljellä käyttämätöntä rakennusoikeutta. Nyt julkaistun tonttivarantokatsauksen mukaan pääkaupunkiseudulla oli asumiseen tarkoitettua asemakaavavarantoa […]

Kiasman edessä kokeillaan uudenlaista pyöräpysäköinti-innovaatiota

Helsingin kaupungin innovaatioyhtiö Forum Virium Helsinki ja Pääkaupunkiseudun Kaupunkiliikenne Oy testaavat Helsingissä uutta pyöräparkki-innovaatiota, jonka tavoitteena on tarjota pyöräilijöiden omaisuudelle entistä turvallisempi säilytysvaihtoehto. Pyöräparkissa käyttäjä voi jättää pyöränsä lisäksi parkkiin esimerkiksi kypärän ja repun, sillä kullakin pyörällä on oma, lukittava tilansa. Paikka varataan etukäteen. Ratkaisun on kehittänyt norjalainen startup-yritys Bikeloop. Pyöräparkki sijaitsee nykytaidemuseo Kiasman edessä, […]

Kiviteollisuuden ylijäämästä rakennusmateriaalia sorateille

Kaakkois-Suomessa kokeillaan, miten kiviteollisuuden sivutuotteena syntyvää mursketta voitaisiin hyödyntää sorateiden eri kerroksissa. Kiviteollisuudessa varsinaisen malmin tai käyttökiven louhimisessa syntyy runsaasti tarpeetonta sivukiveä. Väylävirasto ja Kaakkois-Suomen ELY-keskus kokeilevat parhaillaan, voisiko sivukiveä käyttää sorateiden rakennusmateriaalina. Pilottihanke koostuu tällä hetkellä kolmesta noin 250 metrin osuudesta maantiellä 14748. Kyseinen koetieosuus on kärsinyt roudasta ja kelirikosta, ja rakennetta pyritään parantamaan […]

Yli miljoona asuntokuntaa asui vuokralla vuonna 2023

Tilastokeskuksen mukaan vuokralla asuvia asuntokuntia oli vuoden 2023 lopussa 1,02 miljoonaa. Osuus oli 36 % kaikista asuntokunnista ja verrattuna vuoteen 2010 se on 6 prosenttiyksikköä enemmän. Omistusasunnoissa asui 1,74 miljoonaa asuntokuntaa, mikä oli 61 % kaikista asuntokunnista.

Maankäyttö 1/2024 – Sisällys ja PDF

3 Ari Laitala (Pääkirjoitus) Horisontaalit vetovoimat 4 Hannu Hyyppä,  Juha Hyyppä, et al. Tulevaisuuden dataa autonomisista roboteista 9 Henrik Haggrén Helsingin sarjavalokuvaus ilmasta kesällä 1918 13 Maarit Nordmark AI tiedonlähteenä 14 Simo Hannelius Onko maanmittarista enää metsän arvioijaksi? 16 Pasi Laurila Ilmastonmuutos nyt! 20 Ari Laitala Kaupunkituulesta lisävirtaa  ­kiinteistöille 24 Marika Ahlavuo ja Hannu Hyyppä […]

Euroopan maiden rajat ylittävät paikkatietoaineistot yhdistyvät

Location Europe -alusta tuo yhteen Euroopan maiden ilmasto-, tilasto- ja paikkatietoja. Suomi on ollut mukana kehittämässä tätä kansainvälisesti merkittävää hanketta, joka mahdollistaa eri maiden aineistojen yhdistämisen ja tiedon paremman saatavuuden. Location Europe -alustalla tietoja voi tarkastella yhtenäisessä karttanäkymässä tai niitä voi käyttää rajapinnan kautta. Alusta sisältää tietoja esimerkiksi rakennusten ominaisuuksista ja ilmaston keskimääräisistä lämpötiloista tällä hetkellä […]

Euroopan parlamentti hyväksyi rakennusten energiatehokkuusdirektiivin – ei energiakorjausvelvoitetta asuinrakennuksille

Euroopan parlamentti hyväksyi rakennusten energiatehokkuusdirektiivin päivityksen maaliskuussa 2024. Päivityksen myötä rakennuksille asetetut energiatehokkuuden vaatimustasot kasvavat. Yksittäisiin asuinrakennuksiin ei ole kuitenkaan tulossa tiettyyn päivämääriin sidottuja korjausvelvoitteita. Neuvoston varsinaisen hyväksynnän ja direktiivitekstin julkaisemisen jälkeen jäsenmailla on 24 kuukautta aikaa ottaa osaksi kansallista lainsäädäntöään. Komissio esitteli näkemyksensä rakennusten energiatehokkuusdirektiivin päivitykseksi ensimmäisen kerran joulukuussa 2021. Direktiivin tavoitteena on parantaa […]

Tutkimus tuottaa tietoa asunnottomuuden poistamisen tueksi

Y-Säätiö ja Turun yliopisto ovat käynnistäneet RADAR-tutkimushankkeen, jossa rekisteritietoja hyödyntämällä selvitetään asunnottomuutta kokevien ihmisten palveluiden käyttöä sekä polkuja asunnottomuuteen ja siitä pois. Tutkimuksessa kartoitetaan myös Asunto ensin -mallin kustannusvaikutuksia, eli miten oman asunnon ja tarvittavan tuen tarjoaminen vaikuttaa asunnottomuudesta aiheutuviin kustannuksiin yhteiskunnalle. Asunnottomuus on monimutkainen ilmiö ja asunnottomuuden riski riippuu monista eri tekijöistä. Tekijät ovat […]

Kaupungit ohjaavat rakentamista kiertotalouteen monipuolisin keinoin

Helsinki, Tampere ja Oulu ovat vasta kiertotaloussiirtymänsä alkuvaiheessa, mutta ne ovat jo päättäneet monipuolisista politiikkatoimista kiertotaloussiirtymän edistämiseksi. Näin arvioidaan Helsingin kaupungin tuoreessa tutkimusartikkelissa. Helsingin kaupungin julkaisemassa uudessa “Kaupunkien ohjauskeinot rakentamisen kiertotalouden edistämiseksi Helsingissä, Oulussa ja Tampereella” -tutkimusartikkelissa selvitetään, millaisilla toimenpiteillä rakentamista ja purkamistoimintaa pyritään siirtämään kohti kiertotaloutta ja parempaa materiaalitehokkuutta. Kiertotalouden edistäminen rakentamisalalla on tärkeää, […]

Energia- ja ilmastostrategian sekä keskipitkän aikavälin ilmastosuunnitelman valmistelu käyntiin 

Suomen energia- ja ilmastostrategiassa sekä keskipitkän aikavälin ilmastosuunnitelmassa tullaan linjaamaan toimista ilmastotavoitteiden edistämiseksi ja puhtaan siirtymän vauhdittamiseksi. Suunnitelmien on määrä valmistua vuoden kuluttua. Uuden energia- ja ilmastostrategian keskiössä on puhtaan energian ratkaisujen edistäminen ja kilpailukyvyn parantaminen. Strategia tehdään kerran vaalikaudessa ja se sisältää sekä energiapolitiikan että päästö- ja nielulinjaukset. Laatimisesta vastaa työ- ja elinkeinoministeriö. Valmistelun […]

Maanmittauspäivien 2024 ohjelma ja esitykset

Maanmittauspäivät 5.–6.6.2024 Sokos Hotel Presidentti, Helsinki Ohjelma päivitetty viimeksi 18.6.2024 esitysten pdf-liitteillä (tulossa lisää) Maanmittauspäivien 2024 ohjelma PDF-tiedostona ILMOITTAUTUMINEN klo 8.30 ALKAEN AAMUKAHVI klo 9.00–9.45 AVAJAISET • Auditorio klo 9.45 Tervetuliaissanat • Maanmittauspäivien järjestelytoimikunta Maanmittausalan edistämissäätiön apurahojen jakaminen Avajaispuhe • Professori Jarkko Koskinen, Paikkatietokeskuksen ylijohtaja Key note -puheenvuoro • Pekka Pesonen, Maa- ja metsätalousministeriön kansliapäällikkö LOUNAS klo 12.00–13.00 […]

Maanmittauspäivät 2024

Maanmittauspäivät 2024 järjestettiin kaksipäiväisenä tapahtumana 5.–6. kesäkuuta Sokos Hotel Presidentissä, Eteläinen Rautatiekatu 4, Helsinki Maanmittauspäivien ohjelma ja esitykset Ilmoittautuminen ja hinnat Hinnat: Earlybird (voimassa 30.4.2024 asti): MIL jäsen 325 € + alv 24, Ei jäsen 400 € + alv Normaalihinta (voimassa 15.–27.5.2024): MIL jäsen 400 € + alv 24, Ei jäsen 475 € + alv […]

Maankäyttö 4/2023 – Sisällys ja PDF

3 Ari Laitala Tekoäly voi tehdä sinusta korvaamattoman TEEMA: KIINTEISTÖLIIKETOIMINTA JA JOHTAMINEN • KIINTEISTÖMARKKINAT • KIINTEISTÖARVIOINTI 4 Ari Tella Maapohjan kiinteistöverouudistus 8 Saija Toivonen Tyhjää täynnä vai täynnä uusia mahdollisuuksia? Australialaisen konkariprofessorin tärpit vajaakäytön taltuttamiseen 11 Mirosława Czaplińska BVC Varsovassa – arvioinnin aihepiirit laajenevat 13 Peter Ache Ukrainan ja Israelin sotien vaikutus kiinteistöjemme hintoihin 16 […]

Laivojen kulkua jäässä helpotettiin satelliittipaikannuksella

Juuri päättyneessä Euroopan avaruusjärjestö ESAn rahoittamassa ENHANCE-projektissa Maanmittauslaitoksen ja Aalto-­yliopiston tutkijat yhdessä merenkulkualan tilannetietoisuuteen erikoistuneen startup-yritys Fleetrange Oy:n kanssa selvittivät, voiko laivojen navigoinnin tukena hyödyntää tekoälyä, sensoreita ja satelliittipaikannusteknologiaa. Projektissa testattiin tekoälyyn perustuvaa merijään ominaisuuksien havaitsemista ja tunnistamista, mikä toteutettiin näkyvän valon (RGB) ja infrapuna-alueen (IR) kameroilla. Lisäksi käytettiin satelliittipaikannusta. Käytännön testauksessa olivat mukana Kemin […]

Helsinki-Vantaan kehitysohjelma palkittiin maailman parhaasta tietomallinnuksesta

Kansainvälinen järjestö BuildingSmart International (bSI) myönsi tunnustuksen maailman parhaasta tietomallinnuksesta Finavian kymmenvuotiselle Helsinki-Vantaan kehitysohjelmalle. Tietomallinnusta on hyödynnetty projektin useissa eri vaiheissa sekä terminaalien että asematason laajennuksessa. Tunnustus myönnettiin Helsinki-Vantaan kehitysohjelmalle tietomallinnuksen erinomaisesta hyödyntämisestä rakentamisen suunnittelussa, toteutusvaiheessa sekä ylläpidossa. Tietojohtamisen avulla sidosryhmiä on pystytty informoimaan etukäteen projektin toiminnallisuuksien kuvauksista sekä lentoasemalle rakennettavista uusista ominaisuuksista. BuildingSMART International […]

Kiinteistökauppatilasto: Kiinteistökauppojen määrät ja hinnat laskivat edelleen

Maanmittauslaitoksen kiinteistöjen kauppahintatilaston mukaan kiinteistökauppoja on tehty yli 16 % vähemmän kuin viime vuonna tammikuun alun ja syyskuun puolivälin välisenä aikana. Omakotitalokauppojen määrät ja hinnat laskivat selvästi. Metsän hinta sen sijaan nousi. Epävarmuus kiinteistömarkkinoilla, korkojen nousu sekä kotitalouksien luottamuksen heikkeneminen omaan talouteen heijastuvat kiinteistökauppojen lukumäärissä ja hinnoissa. Vaikka kesällä kaupoissa nähtiin jonkin verran piristymistä, kuluvan […]

Maalahti valittiin julkisen puurakentamisen edelläkävijäksi 2023

Ympäristöministeriö ja kestävän kehityksen yhtiö Motiva ovat myöntäneet vuoden 2023 Julkisen puurakentamisen edelläkävijä -kunniamaininnan Maalahden kunnalle. Perusteluna valinnalle oli se, että into puurakentamisen edistämiseen näkyy kunnassa sekä strategisella että käytännön tasolla. Maalahdessa tahto puurakentamisen edistämiseen näkyy esimerkiksi kunnan strategiassa, jossa puurakentamisen tulevaisuuden tavoitteet on määritelty selkeästi. Maalahden kestävän kehityksen strategian pääsanoma on ”Se kestää 100 […]

Puiston lähellä asumisella voi olla terveysvaikutuksia

Oulun yliopiston ja ODL Liikuntaklinikan uusin tutkimus vahvistaa viheralueiden merkityksen ihmisten terveydelle. Tutkimuksen mukaan asuinpaikan viheralueiden läheisyys lisäsi keski-ikäisten fyysistä aktiivisuutta, mikä puolestaan näyttää edistävän heidän sydänterveyttään. Vihreä asuinympäristö lisäsi niin naisten kuin miestenkin fyysistä aktiivisuutta, jolla taas oli positiivista vaikutusta elimistön palautumisesta kertovaan sydämen sykevälivaihteluun. Tutkimuksessa osallistui yli 5 400 henkilöä, jotka olivat tutkimuksen ajankohtana […]

Selvitys: Käytöstä poistettujen tuulivoimaloiden sääntelyä voisi kehittää

Ympäristöministeriö selvitti tuulivoimaloiden purkamisen lainsäädäntöä arvioidakseen, onko kansallista lainsäädäntöä tarve muuttaa. Tarkastelun kohteena oli maalla sijaitsevien ja käytöstä poistettujen tuulivoimaloiden purkamista ja jätehuoltoa koskeva lainsäädäntö Suomessa ja valituissa vertailumaissa Ruotsissa, Saksassa ja Ranskassa. Suomessa ei ole erityislainsäädäntöä tuulivoimaloiden purkamisesta. Sääntelyn yleispiirteisyyden vuoksi tuulivoimayhtiöiden ja tuulivoimalakiinteistöjen maanomistajien väliset maanvuokrasopimukset ovat keskeinen keino tuulivoimaloiden purkamisen hallinassa. Sääntelyn […]

Kuntien arvioitava hulevesi­tulvariskit alueellaan 2024

Tulvariskilain mukaiset hulevesitulvariskien alustavat arvioinnit tulee päivittää kaikissa kunnissa vuonna 2024. Arviointiprosessi tehdään nyt kolmatta kertaa. Kunnan tulee tarkistaa tai tehdä arviointi sekä nimetä mahdolliset merkittävät tulvariskialueet 22.12.2024 mennessä. Mikäli kunnat nimeävät merkittäviä hulevesitulvariskialueita, on niille laadittava tulvavaara- ja tulvariskikartat 22.12.2025 mennessä ja tulvariskien hallintasuunnitelmat 22.12.2027 mennessä. Tulvariskien hallintaa koskeva laki määrää ELY-keskukset antamaan kunnalle […]

Pääkaupunkiseudulla käyttämätöntä rakennus­oikeutta asuntojen rakentamiseen enemmän kuin koskaan

HSY:n julkaiseman tonttivarantokatsauk­sen mukaan pääkaupunkiseudulla on jäljellä käyttämättömän rakennusoikeuden varantoa useiden kymmenien tuhansien asuntojen rakentamiseen. Katsauksen mukaan pääkaupunkiseudulla oli alkuvuodesta asumiseen tarkoitettua kaavavarantoa jäljellä 8,20 miljoonaa kerrosneliömetriä. Tästä 4,57 miljoonaa kerrosneliömetriä on kerrostalojen rakentamiseen tarkoitettua varantoa ja 3,63 miljoonaa kerrosneliömetriä pientalojen rakentamiseen. Alueen kaupungit ovat viime vuosina kaavoittaneet erityisesti kerrostalojen rakentamista varten. Kerrostalovarannon määrä pääkaupunkiseudulla […]

Liisa Rouhiainen (1960–2023)

Syksyn pimentyessä saapui suruviesti: maanmittausteknikko Liisa Rouhiainen on menehtynyt sairauden uuvuttamana. Liisa oli syntynyt Rantasalmella 14.9.1960. Liisa valmistui Helsingin Teknillisestä Opistosta maanmittausteknikoksi vuonna 1984. Espoon kaupungin palveluksessa Liisa suoritti jo opiskeluaikojen harjoittelua vuonna 1981. Valmistumisensa jälkeen Liisa työskenteli useissa organisaatioissa, muun muassa Kirkkonummen kunnalla, Viatekilla sekä Imatran Voimalla. Vuonna 1994 Liisa tuli Espoon kaupungin palvelukseen […]

Siirry työkalupalkkiin