| Maantiehankkeesta aiheutuvan meluhaitan arviointi ja korvaaminen kerrostalokiinteistöillä |
| |
Tuuli Vanhanen |
| |
Lisätiedot |
Yhä useammat maantiehankkeet koskettavat kerrostalokiinteistöjä aiheuttaen niille erilaisia immisiovaikutuksia. Maantietoimituksissa meluhaitan korvausarvioinnissa vastaan tulevat sietokynnykseen sekä korvauksensaajaan liittyvät kysymykset. Melun vaikutus omakotikiinteistön arvoon tunnetaan, mutta kerrostalokiinteistöjen osalta vakiintunutta korvauskäytäntöä ei ole. |
| |
Avainsanat |
meluhaitta, kerrostalokiinteistö, sietokynnys, korvauksensaaja, maantietoimitus, immissio |
| |
Tyyppi |
|
Osasto |
|
Nro |
3/2016 |
Sivu |
32 |
| Maantiestä aiheutuvan meluhaitan vaikutus kerrostaloasunnon arvoon |
| |
Tuuli Vanhanen |
| |
Lisätiedot |
Meluhaitan korvausarvioinnissa huomioidaan melutason ohjearvojen lisäksi melutason muutos kiinteistöllä, sekä
paikalliset olosuhteet. Sietokynnyksen ylittymisen jälkeen omakotikiinteistöjen arvonalenemisena on pidetty ?1 %/dB, mutta kerrostalokiinteistöjen osalta vakiintunutta korvauskäytäntöä ei ole. |
| |
Avainsanat |
meluhaitta, kerrostaloasunto, meluvaikutus, hintatekijät |
| |
Tyyppi |
Artikkeli |
Osasto |
|
Nro |
4/2016 |
Sivu |
32 |
