| Infrahankkeiden haitalliset ympäristövaikutukset ja niiden korvattavuus |
| |
Sakari Haulos |
| |
Lisätiedot |
Isoilla infrahankkeilla kuten tie-, rata- ja energiansiirtohankkeilla on lähikiinteistöjen kannalta haitallisia ympäristövaikutuksia. Lunastuskorvauksia ratkottaessa joudutaan arvioimaan ympäristövaikutusten haitallisuutta ja korvattavuutta
sekä korvauskynnyksen ylittyessä korvauksen määrää. Arviointi on usein haasteellista, mutta myös ammatillisesti mielenkiintoista.
|
| |
Avainsanat |
infrahanke, korvattavuus, korvaus, korvauskynnys, immissio, arvoimmissio, ympäristövaikutus |
| |
Tyyppi |
Artikkeli |
Osasto |
|
Nro |
4/2022 |
Sivu |
12 |
| Kiinteistön omistusoikeuden ulottuvuus ja korvauskäytäntö maanalaisten tilojen lunastuksissa kansainvälisesti |
| |
Pia Mäkilä – Mikael Still |
| |
Lisätiedot |
Suomessa kiinteistön voidaan katsoa ulottuvan oikeudellisesti rajoittamattomasti kohti maapallon ydintä. Kiinteistön taloudellista arvoa mietittäessä on oleellista se, kuinka syvälle maanpinnan alapuolelle kiinteistön omistaja voi tosiasiallisesti kiinteistöään hyödyntää. |
| |
Avainsanat |
maanalainen, lunastus, korvaus, omistusoikeus, ulottuvuus |
| |
Tyyppi |
Artikkeli |
Osasto |
|
Nro |
3/2019 |
Sivu |
21 |
| Korkeimman oikeuden linjaa hakusessa: Rakennuspaikkaan lunastettavan vesijätön korvaustasosta vielä kerran |
| |
Mikael Still |
| |
Lisätiedot |
Aluksi voitaneen todeta, että Aulis Tenkasen 1980-luvulla tekemän väitöskirjan perusteella sekä viimeistään ennakkotapauksen KKO:1996:103 myötä luovuttiin siitä ajatuksesta, että vesijätön arvo lunastustilanteessa perustuu pelkästään luovuttajan menetykseen. |
| |
Avainsanat |
vesijättö, korvaus, KKO, lunastus |
| |
Tyyppi |
Artikkeli |
Osasto |
|
Nro |
2/2013 |
Sivu |
39 |
| Lunastuskorvaukset metsämaalla – väärä vaiko väärin ymmärretty
korvaustaso |
| |
Mauri Asmundela |
| |
Lisätiedot |
Metsämaiden lunastuskorvaukset
erityisesti voimajohtolinjojen käyttöoikeuksia lunastettaessa ovat nousseet kovasti julkisuuteen.
Taustalla on lisääntynyt lunastusten määrä: tuulivoimaloita rakennetaan tällä hetkellä maahamme ennätysmäärin.
|
| |
Avainsanat |
lunastuskorvaus, lunastustoimitus, voimajohtoalue, Maanmittauslaitos, korvaus, arviointi |
| |
Tyyppi |
Artikkeli |
Osasto |
|
Nro |
2/2023 |
Sivu |
8 |
| Lunastustoimitus täyden palvelun ratkaisuna katualueiden maanhankinnassa |
| |
Juho Nikander |
| |
Lisätiedot |
Asemakaavan mukaisen katualueen hankkiminen kunnalle muodostuu neljästä osasta: omistusoikeuden siirtäminen, haltuunotto, kiinteistönmuodostus ja korvauskysymykset. Em. asiat voidaan käsitellä useilla erilaisilla menettelyillä ja erilaisissa aikajärjestyksissä. Maanmittauslaitoksen lunastustoimitus on ainut foorumi, jossa kaikki osa-alueet tulevat hoidettua kerralla kuntoon. |
| |
Avainsanat |
katualue, maanhankinta, asemakaava-alue, katualue, kiinteistörekisteri, korvaus, sopiminen, lunastustoimitus |
| |
Tyyppi |
Artikkeli |
Osasto |
|
Nro |
2/2022 |
Sivu |
16 |
| Oikeudenmukainen hyödynjako järjestelyluontoisissa lunastuksissa |
| |
Aulis Tenkanen |
| |
Lisätiedot |
Tällainen toimitus voidaan tulkita kiinteistöjärjestelyksi, jossa jokainen tontinosa hyötyy arvonnoususta. |
| |
Avainsanat |
lunastus, kiinteistöjärjestely, korvaus, arvonnousu |
| |
Tyyppi |
Artikkeli |
Osasto |
|
Nro |
1/2008 |
Sivu |
46 |
| Rantaraittilunastus ruotsalaisittain - Ruotsissa(kaan) tontin kaikki neliöt eivät ole samanarvoisia |
| |
Mikael Still |
| |
Lisätiedot |
Ruotsin Maankäyttö-lehteä vastaavassa Samhällsbyggaren-julkaisussa oli numerossa 1/2020 mielenkiintoinen juttu eräästä oikeustapauksesta. Tapaus koski pääosin korvauksen määrää, kun rantarakennuspaikasta lunastettiin koko ranta yleiseksi alueeksi kunnan omistukseen. Tapaus vastaa siis Suomessakin tyypillistä ?rantaraittilunastusta?. |
| |
Avainsanat |
lunastus, korvaus, rantaraitti, marginaaliarvo |
| |
Tyyppi |
Artikkeli |
Osasto |
|
Nro |
4/2020 |
Sivu |
20 |
