Kiinteistön omistusoikeuden ulottuvuus ja korvauskäytäntö maanalaisten tilojen lunastuksissa kansainvälisesti

Tunnelien päällä voi olla myös liiketoimintaa. Kuva: Mikael Still. TEKSTI: PIA MÄKILÄ JA MIKAEL STILL Suomessa kiinteistön voidaan katsoa ulottuvan oikeudellisesti rajoittamattomasti kohti maapallon ydintä. Kiinteistön taloudellista arvoa mietittäessä on oleellista se, kuinka syvälle maanpinnan alapuolelle kiinteistön omistaja voi tosiasiallisesti kiinteistöään hyödyntää. Kansainvälisesti monissa muissakaan maissa kuin Suomessa kiinteistön omistusoikeuden ulottuvuutta ei ole laissa määritelty […]

Maanalaisen alueen omistusoikeus

Leppävaarassa Kehä I:n tunneli kulkee asuinalueen alapuolella. Kuva: Pia Mäkilä. TEKSTI: PIA MÄKILÄ Kaupunkien tiivistymisestä johtuva maanhinnan nousu on lisännyt maanalaisen tilan kysyntää. Myös tekniikan kehittyminen on mahdollistanut maanpinnan alaisen alueen entistä monipuolisemman hyödyntämisen. Näiden seurauksena maanalaisesta alueesta on tullut arvokas lisäresurssi, jonka kaupallistumisesta ja kysynnän kasvusta on seurannut tarve säännellä sen käyttöä ja määritellä […]