Valtion tukeman asuntokannan asukasrakennetta on selvitetty vuoden 2022 tilastotietojen perusteella. Tarkasteltuja tietoja ovat muun muassa asuntokuntien keskimääräiset tulot, sosioekonominen asema, asumisväljyys sekä asumisaika ja muuttaminen eri asumismuotojen välillä.
Valtion tukemia asuntoja ovat vuokra-asunnot ja asumisoikeusasunnot, joiden tuotantoa on tuettu pitkäaikaisella tai lyhytaikaisella korkotuella tai niitä edeltäneellä aravalainalla. Asuntojen käyttöön liittyy rajoituksia muun muassa vuokran tai käyttövastikkeen sekä asukkaiden valinnan osalta. Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskuksen mukaan tällaisia asuntoja on Suomessa yhteensä noin 400 000.
Selvityksen perusteella yksinasumisen yleistyminen näkyy valtion tukemissa asunnoissa: selvästi yli puolet on yksinasuvia. Pitkällä korkotuella ja aravalainalla tuetuissa vuokra-asunnoissa yksinasuvien osuus nousi 53 prosentista 59 prosenttiin vuosina 2011–2022. Lapsiperheissä on hieman enemmän yhden kuin kahden vanhemman perheitä. Lapsiperheiden osuus on suurempi kuin markkinavuokra-asunnoissa.
Kaikista alimman tulokymmenyksen asuntokunnista vajaat 30 % asui valtion tukemissa asunnoissa veronalaisten bruttotulojen mukaan vuonna 2022. Kun tarkasteltiin käytettävissä olevia tuloja, osuus oli 20 %. Selvityksen mukaan valtion tukemassa asuntokannassa asuvien osuus väheni melko tasaisesti siirryttäessä alemmista tulokymmenyksistä ylempiin. Ylimmän tulokymmenyksen asuntokunnista reilu prosentti asui valtion tukemissa asunnoissa.
Eniten pienituloisia asukkaita on erityisryhmille tarkoitetuissa vuokra-asunnoissa kuten opiskelija-asunnoissa. Myös tavallisissa vuokra-asunnoissa enemmistö asukkaista ansaitsee alle mediaanitulon. Pääkaupunkiseudulla, jossa vuokrataso on korkein, on myös valtion tukemien asuntojen asukkaiden tulotaso yleisesti korkeampi kuin muualla maassa.
Selvityksessä tarkasteltiin myös muuttamista. Aineiston mukaan yli puolet asukkaista pysyi samassa valtion tukemassa asunnossa enintään 5 vuotta. Vuonna 2022 karkeasti kolmasosa muuttajista siirtyi valtion tukeman asuntokannan sisällä.
Ympäristöministeriö tilasi asukasrakenneselvityksen syksyllä 2024. Tiedot tuotettiin erikseen pitkällä korkotuella tai aravalainalla tuetuista vuokra-asunnoista, erityisryhmien vuokra-asunnoista, asumisoikeusasunnoista sekä osittain myös vuonna 2016 voimaan tulleella lyhyellä korkotuella tuotetuista vuokra-asunnoista. Vertailutietoina käytettiin markkinavuokra-asuntoja ja omistusasuntoja.
