EU- tai ETA-alueen ulkopuolisen kansalaisen tai yhteisön kiinteistöhankinnat ovat muuttuneet 1.1.2020 alkaen luvanvaraisiksi. Maksullinen lupa on haettava puolustusministeriöltä kiinteistön hankintaan viimeistään kahden kuukauden kuluessa luovutuksesta.

Lisäksi Suomen valtiolle on säädetty etuosto-oikeus maanpuolustuksen ja rajavalvonnan osalta tärkeisiin kohteisiin Ahvenanmaata lukuun ottamatta. Lakia sovelletaan kiinteistönluovutuksiin, jotka on tehty 1.1.2020 jälkeen. Etuosto-oikeudella tarkoitetaan valtion oikeutta lunastaa myyty kiinteistö, määräosa kiinteistöstä tai määräala eli on sisällöllisesti pitkälti samanlainen kuin kunnan etuosto-oikeus.

Lakimuutosten tavoitteena on luoda viranomaiselle keinoja, joilla valtion kansallista turvallisuutta voidaan parantaa turvallisuusviranomaisten tehtävien kannalta keskeisten toimipaikkojen ja yhteiskunnan elintärkeiden toimintojen läheisyydessä sijaitsevan kiinteän omaisuuden omistuksen ja hallintaoikeuden siirroissa sekä merkittävissä investointihankkeissa.