Vesivoima suomalaisessa kiinteistöjärjestelmässä

04JOULUKUU

Vesivoima suomalaisessa kiinteistöjärjestelmässä

TEKSTI: SAKARI HAULOS Vesivoimaa on hyödynnetty vuosisatoja. Vanhimmat laitokset ovat olleet jauhomyllyjä, mutta nykyisin vesivoimaa käytetään sähköenergian tuotantoon. Vesivoimalle on muotoutunut oma erityinen asemansa kiinteistöjärjestelmässä. Vanhoja vesivoimalaitoksia toisaalta uusittaessa ja toisaalta lakkautettaessa joudutaan pohtimaanm kenelle vesivoiman käyttöoikeus kuuluu. Kysymys ei useinkaan ole helppo ja asian selvittäminen vaatii syvällistä kiinteistö- ja vesioikeuden historian tuntemusta. Mitä vesivoima […]

07JOULUKUU

Infrahankkeiden haitalliset ympäristövaikutukset ja niiden korvattavuus

TEKSTI: SAKARI HAULOS Isoilla infrahankkeilla kuten tie-, rata- ja energiansiirtohankkeilla on lähikiinteistöjen kannalta haitallisia ympäristövaikutuksia. Lunastuskorvauksia ratkottaessa joudutaan arvioimaan ympäristövaikutusten haitallisuutta ja korvattavuutta sekä korvauskynnyksen ylittyessä korvauksen määrää. Arviointi on usein haasteellista, mutta myös ammatillisesti mielenkiintoista. Tiet ja radat sekä niillä tapahtuva auto- ja junaliikenne aiheuttavat haitallisiksi koettuja ympäristövaikutuksia, joista keskeisimmät ovat tiehen tai rataan […]

07JOULUKUU

Ensimmäiset Tenojoen kalakorvauskysymykset saivat ratkaisunsa maaoikeudessa

TEKSTI: SAKARI HAULOS Maanmittausinsinöörin johdolla tehtävä lunastustoimitus on vakiintunut Suomessa menettelyksi ratkaista erilaisia maankäytöllisiä ja ympäristöllisiä korvauskysymyksiä. Yksi erikoisimmista tällaisista korvauskysymyksestä liittyy Tenojoen eräiden kalastusrajoitusten aiheuttamien menetysten korvaamiseen. Ensimmäinen tämänlaatuinen lunastustoimitus koski Utsjoen kunnan Vetsikon kylän patokalastusoikeuksia. Maaoikeus ratkaisi toimitusta koskeneet valitukset 5.11.2021 antamallaan tuomiolla. Tenojoki on Pohjois-Euroopan merkittävin luonnontilainen lohijoki Tenojoen pääuoma ja sen […]

24TOUKOKUU

Uusi yksityistielaki ja tiekunnan kokouspäätösten oikaisukeinot

TEKSTI: SARA PITKÄLÄ JA SAKARI HAULOS Uusi yksityistielaki (13.7.2018/560) on tullut voimaan 1.1.2019 ja ollut siis nyt voimassa parisen vuotta. Yksi uuden lain merkittävimpiä uudistuksia koski kuntien tielautakuntien lakkauttamista. Aiemmin tielautakunnille kuuluneet tehtävät siirtyivät usealle eri taholle. Lain soveltaminen on asettumassa uomaansa. Osa tehtävistä siirtyi ELY-keskuksille, osa yksityistietoimituk-seen ja osa käräjäoikeuksille. Muutoksen hakeminen tiekuntien kokouspäätöksiin […]

15MAALISKUU

Maankäytön lainsäädäntö uudistuu

TEKSTI: SAKARI HAULOS Maankäyttöä koskevassa lainsäädännössä on odotettavissa merkittäviä muutoksia lähitulevaisuudessa. Valtioneuvoston hiljattain julkaiseman lainsäädäntösuunnitelman mukaan seuraavan vuoden kuluessa hallitus tulee antamaan eduskunnalle muun muassa ehdotukset lunastuslain uudistamiseksi, kaavoitus- ja rakentamislaiksi, kaivoslain muuttamiseksi, luonnonsuojelulaiksi ja laiksi rakennetun ympäristön valtakunnallisesta rekisteristä ja tietoalustasta. Lunastuslain uudistaminen Lunastuslain uudistamisessa kysymys on nykyisen lain muuttamisesta. Uudistusta oikeusministeriön toimeksiannosta valmistellut […]