Pääkirjoitus: Energiamurros etenee – kiinteistönomistajat nyt tarkkana

TEKSTI: ARI LAITALA Sähköä tulee pistorasiasta ja lämpöä piisaa kun vaan muistaa vääntää termostaatin riittävän isolle. Niinpä. Suomessa on läpi vuosikymmenten ollut erittäin toimiva energiainfra. Esimerkiksi sähkönjakelun toimintavarmuus on huippuluokkaa, vaikka myrskyt hetkittäin maaseudun sähkönjakelua koettelevatkin. Tämä kaikki kertoo myös perusteellisesta systeemiosaamisesta sekä toimintaympäristön vakaudesta ja ennakoitavuudesta. Samalla hiukan erikoistakin on se, että energian hinta […]

Kiinteistönvälittäjän matkassa

Anna stailaajan ja kuvaajan kanssa valmistelemassa uutta myytäväksi tulevaa kohdetta kuvaukseen. TEKSTI: ARI LAITALA Kiinteistönvälitysala näyttää muuttuneen vuosikymmenessä melkoisesti. Alalle on tullut uudentyyppistä yritystoimintaa, uusia osaamisvaatimuksia ja digipalvelujen merkitys näyttää tulevaisuudessa edelleenkin kasvavan. Myös alan koulutustarjonta on monipuolistunut ja tarjolla on esim. AMK-tasoisia tutkintoja. Mutta miltä muutos näyttää sisältäpäin? Poimimme haastatteluun Anna Tapojärven, joka toimii […]

Onko ministä megaksi?

Miniasunto luonnon helmassa amerikkalaisittain. Jos muualla, liittyy ­Suomessakin miniasumisen nippuun vähintäänkin tulkinnanvaraisia kysymyksiä. Milloin miniasunto tarvitsee rakennusluvan? Onko se rakennus ollenkaan, vaiko rakennelma vai kenties liikuteltava laite? Millaiselle tontille se voidaan sijoittaa? Missä määrin jätevesilainsäädäntö koskee miniasuntoja? Voiko kotikunta määräytyä miniasunnon ja asumisen perusteella? Syntyykö tätä kautta kenties oikeus kunnan sosiaalisiin palveluihin kuten terveydenhuoltoon? Jonkinlainen […]

Tuulipuistossa – offshore

Middelgrunden tuulifarmi sijaitsee vain 3,5 km Kööpenhaminan edustalta. Farmilla on 20 kahden megawatin turbiinia. Kun puisto rakennettiin 2000, paikallinen luonnonsuojelujärjestö vastusti hanketta ensin, mutta pyörsi sitten kantansa. Tuulipuistolla on 10 001 omistajaa. Paikallinen energiayhtiö omistaa voimalasta 50 % ja loput 10 000 omistajaa muodostuvat mm. yksityishenkilöistä. Ratkaisu on Tanskassa suorastaan tyypillinen. Esim. kaukolämpöverkoista suurin osa […]

Maanmittauspäivät 2019 Paasitornissa

Asiantuntijapuheenvuoroja kuultiin kaikkiaan nelisenkymmentä. Valinnanvaikeus rinnakkaisten esitysten välillä on lähes varma merkki onnistuneesta ohjelmasisällöstä ja tuotti tälläkin kertaa melkoista päänvaivaa. Kuva: © Antero Aaltonen. TEKSTI: SUSANNA KARI, ARI LAITALA JA MIKAEL STILL Klassikko on syntynyt. Maankäyttö ry:n järjestämät Maanmittauspäivät 2019 pidettiin 27.–28.3.2019 Helsingin Paasitornissa. Maanmittauspäivien järjestelytoimikunnan puheenjohtaja Mikael Still avasi vuoden 2019 päivät tervetuliaissanoin. Häntä […]

Pääkopan täystuuletus

Maanmittauspäivät päättyivät hienoon oppituntiin siitä, mitä kaikkea yritteliäs mieli voikaan aikaansaada. Kuva: © Antero Aaltonen. TEKSTI: ARI LAITALA Maanmittauspäivät päättyivät Peter Vesterbackan huikeaan tunneli­visiointiin. On aika unohtaa kaikki mitä olet oppinut suunnittelu­prosesseista, päätöksen­teon ­aikajänteestä sekä ­mahdollisen ja mahdottoman rajankäynnistä. Tallinnalaisessa illallispöydässä muutama vuosi sitten syntynyt idea on edennyt pitkälle. Ensimmäinen versio rahoituksestakin on jo kasassa. […]

BVC 2019 tarjosi tieteellisen kattauksen

­ Kiinteistöarviointiyhdistyksen puheenjohtaja Saija ­Toivonen (vasemmalla) vaihtaa ­kuulumisia järjestelyistä vastanneiden Peter Palmin ja Victoria Tattin kanssa. Kuva: Ari Laitala. TEKSTI: ARI LAITALA JA SAIJA TOIVONEN Tällä kertaa perinteikäs kiinteistöarviointiin keskittyvä Baltic Valuation Conference järjestettiin rinnakkaisena 9.-11.5 Malmön yliopiston järjestämän Real Estate Research Conference:n kanssa. Rinnakkaiselo toteutui yhteisissä arvioin­tia käsittelevissä sessioissa sekä mm. yhteisenä illanviettona 9.5. […]

Pääkirjoitus: Liikenne sähköistää kiinteistötkin

ARI LAITALA Missä laissa esiintyy sana ’kiinteistö’ tai ’kiinteistö’-alkuinen sana 36 kertaa? Kiinteistönmuodostamislaissa (549 kpl), kiinteistörahastolaissa (250), maankäyttö- ja rakennuslaissa (91 kpl) niitä on selvästi enemmän, kuten myös yksityistielaissa (150) ja vesilaissa (94 kpl). Nyt arvuuttelun kohteena oli kuitenkin sähkömarkkinalaki. Saiko kukaan oikein? Sähkömarkkinalaissa kiinteistön käsite liittyy keskeisesti sähköverkkotoiminnan luvanvaraisuuteen. Silloin kun sähköä siirretään vain […]

Pääkirjoitus 4/2018

ARI LAITALA I FROM GLOBAL WARMING TO GLOBAL WARNING 8.10.2018 voi vielä jäädä historiaan, vaikka päivämäärän merkitys saattaa tätä lukiessa olla jo tyystin unohtunut. Tuolloin siis julkistettiin hallitustenvälisen ilmastonmuutospaneelin IPCC:n erikoisraportti. Näitä raportteja on toki nähty ennenkin, mutta jotain tuntuu olevan nyt toisin. Ilmastoahdistus ei vain tyytynytkään käymään kylässä, vaan on päättänyt jäädä tänne vierahaksemme. Ilmastonmuutoksen […]

Tekoälyä kaupunkisuunnitteluun

ARI LAITALA Tekoäly levittäytyy pikkuhiljaa kaikille ­yhteiskunnan ja liiketoiminnan ­alueille, ­missä työtä ja päätöksiä olisi syytä ­tehdä enemmän dataan pohjautuen. Tähän asti älykkäät kaupungit ovat voineet ­kehittyä vain yhtä älykkäiksi kuin niiden ­luojansa. CHAOS-arkkitehti Natalia ­Rincónin ­haastattelun perusteella asiat voivat ­kuitenkin muuttua. Natalia, olet toimitusjohtaja ja yksi CHAOS-arkkitehtien perustajista. Mitä muuta meidän tulisi tietää sinusta? […]

Siirry työkalupalkkiin